Huur een kantoorruimte in Amsterdam
Op zoek naar een kantoorruimte in Amsterdam? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Een kantoorruimte huren in Amsterdam biedt talloze voordelen. De stad is een dynamisch zakencentrum met een rijke geschiedenis en een bruisende sfeer, ideaal voor zowel start-ups als gevestigde bedrijven. Dankzij de uitstekende infrastructuur is Amsterdam een aantrekkelijke locatie voor bedrijven van alle soorten en maten.
Voordelen kantoorruimte huren in Amsterdam
Het huren van een kantoorruimte in Amsterdam brengt diverse voordelen met zich mee. De stad staat bekend om haar diversiteit aan bedrijven, variërend van tech start-ups tot financiële instellingen en creatieve bureaus. Bovendien is de stad goed bereikbaar met het openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel werknemers als klanten. Ook de digitale infrastructuur is van zeer hoge kwaliteit en wordt gezien als het meest betrouwbare netwerk van Europa.
Waarom een kantoor huren in Amsterdam?
Tegenwoordig gaat zakendoen heel veel online, hierdoor is ‘up time’ van het internet heel erg belangrijk. Elke down time kost gewoon tijd en geld. Ook is snel internet goed voor de productiviteit van alle medewerkers.Dankzij de aanwezigheid van belangrijke internetknooppunten, zoals AMS-IX (Amsterdam Internet Exchange), profiteren bedrijven van lage latency en hoge datasnelheden.
Marktpositie en bedrijfsklimaat
De Amsterdamse economie groeide in 2024 met 2.9%. Dit is een sterke groei ten opzichte van andere grote Nederlandse steden. Ook het aantal bedrijven dat zich vestigde in Amsterdam is met 4.7% gestegen en komt uit op net geen 153.000. Enige punt van zorg blijft de krappe arbeidsmarkt in Amsterdam.
Investeringen en klimaat voor Startups
Als sinds jaar en dag is Amsterdam een fantastische plek voor innovaties en ondernemerschap. In 2024 werd er grofweg €2,3 miljard opgehaald (stijging van 23%). Er zijn ongeveer 4000 startups in Amsterdam, waaronder ook enkele unicorns zoals; Mollie, Mabmu en Backbase.
Strategische ligging en infrastructuur.
Amsterdam geeft toegang tot de hele Europese markt en zelf tot nagenoeg alle bestemmingen van de wereld. De uitstekende infrastructuur, de luchthaven Schiphol en het solide spoornetwerk zijn hiervoor verantwoordelijk.
Talenten en fiscale voordelen
Over het algemeen is de Nederlandse bevolking hoog opgeleid en is het spreken van meerdere talen ingebakken in de Nederlandse cultuur. Zakendoen in het Engels of een andere taal gaat veelal erg makkelijk. Ook is Nederland fiscaal aantrekkelijk voor veel bedrijven om zich hier te vestigen.
Type kantoren in Amsterdam
In een grote internationale stad zoals Amsterdam zijn eigenlijk alle smaken wel goed vertegenwoordigd, zoals: Full service kantoren, Conventionele kantoren, bedrijfsverzamelgebouwen en co-working. Ook zijn er oplossingen die tussen deze type kantoren in zitten, waardoor er voor elke bedrijf altijd een passende oplossing gevonden kan worden.
Onze eigen marktanalyses laten een sterke groei zien van ‘Full service’ oplossingen in de kantorenmarkt. De verwachting is dat deze groei zich in de komende jaren zal doorzetten.
Wat kost een kantoor huren in Amsterdam
De prijzen van kantoor in Amsterdam lopen ver uiteen. In de binnenstad en de Zuidas liggen de prijzen een stuk hoger dan enkele wijken aan de buitenkant van Amsterdam. Hou rekening met een gemiddelde huurprijs van €175 - € 600,- per vierkante meter per jaar.
Bedrijven in Amsterdam
Zoals hierboven al genoemd is de diversiteit van bedrijven groot in Amsterdam. Ook dit verschilt zeker ook weer per wijk. Wel kunnen zeggen dat Amsterdam over het algemeen veel van dit soort bedrijven huisvest:
● Financiële instellingen
● Advocatenkantoren
● Tech Start & Scale ups
● Recruitment agencies
● Consultancy
● Marketing & Media
Amsterdam biedt een levendige culturele scene en tal van recreatieve mogelijkheden, wat de stad erg populair maakt. De hoogwaardige voorzieningen en inspirerende omgeving dragen bij aan de aantrekkingskracht van Amsterdam.
Gemiddelde prijzen voor kantoor huren in Amsterdam
De prijzen voor het huren van een kantoorruimte in Amsterdam kunnen variëren per district en wijk, afhankelijk van de populariteit en de beschikbare voorzieningen. Hieronder volgt een overzicht van de gemiddelde prijzen per vierkante meter per jaar in verschillende wijken van Amsterdam. Deze prijzen zijn gebaseerd op de honderden transactie die wij gedaan hebben in de afgelopen 3 jaar.
Onze lokale kantoorruimte specialisten hebben de belangrijkste gebieden en op een rij gezet, met prijzen beschikbaarheid.
|
District
|
Minimale prijs
|
Maximale prijs
|
Beschikbaarheid
|
|
Amsterdam Zuidas
|
€ 375,-
|
€ 575,-
|
Laag
|
|
Amsterdam Centrum
|
€ 275,-
|
€ 550,-
|
Gemiddeld
|
|
Amsterdam West
|
€ 175,-
|
€ 285,-
|
Gemiddeld
|
|
Amsterdam Oost
|
€ 225,-
|
€ 375,-
|
Gemiddeld
|
|
Amsterdam Zuid
|
€ 300,-
|
€ 600,-
|
Laag
|
|
Amsterdam Zuidoost
|
€ 175,-
|
€ 285,-
|
Hoog
|
|
Amsterdam Noord
|
€ 200,-
|
€ 350,-
|
Gemiddeld
|
|
Amsterdam Sloterdijk
|
€ 175,-
|
€ 275,-
|
Gemiddeld
|
|
Schiphol
|
€ 175,-
|
€ 355,-
|
Gemiddeld
|
Onze prijzen worden elke kwartaal ververst met de onze nieuwste prijsinformatie op basis van gedane transacties.
In de Zuidas en het Centrum liggen de huurprijzen doorgaans hoger vanwege de hoge vraag en de premium faciliteiten die deze locaties bieden. Deze gebieden zijn zeer gewild door hun centrale ligging en goede bereikbaarheid, wat ze tot topkeuzes maakt voor veel bedrijven. In de wijken Amsterdam Oost en Zuidoost zijn de huurprijzen lager, wat ze aantrekkelijke opties maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar meer kostenefficiënte kantoorruimtes. Amsterdam West en Noord bieden een balans tussen prijs en locatie, met gemiddelde prijzen die tussen de hoogste en laagste variëren. Sloterdijk biedt ook betaalbare opties voor het huren van een kantoor in Amsterdam met goede verbindingen naar het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer en autorijden in Amsterdam
Amsterdam is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De stad heeft een uitgebreid netwerk van treinen, metro's, trams en bussen, waardoor je snel en eenvoudig naar je kantoorruimte kunt reizen. Daarnaast beschikken veel kantoren over eigen parkeergelegenheden of zijn ze gelegen nabij parkeergarages of is een parkeergarage onder het gebouw beschikbaar, wat het ook voor automobilisten gemakkelijk maakt om de kantoorruimte te bereiken.
Onze kantoorruimte experts kunnen helpen om reistijd van en naar kantoor zo kort mogelijk te houden en ook te zorgen dat jullie nieuwe kantoor goed bereikbaar is voor klanten.
Extra hoogtepunten van Amsterdam
Amsterdam is niet alleen een belangrijk zakencentrum, maar ook een stad met een rijke cultuur en geschiedenis. De aanwezigheid van gerenommeerde musea zoals het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Anne Frank Huis biedt volop mogelijkheden voor culturele uitstapjes en teambuilding activiteiten. Voor culinaire liefhebbers zijn er talloze internationale restaurants zoals restaurant Ciel Bleu met twee Michelin sterren, de moderne Aziatische keuken van MOMO en de Italiaanse delicatessen van Toscanini. Daarnaast worden er jaarlijks diverse evenementen georganiseerd die bijdragen aan de dynamiek van de stad, zoals het Amsterdam Dance Event, het Grachtenfestival en de Amsterdam Gay Pride. Deze evenementen zorgen niet alleen voor gezellige sfeer, maar bieden ook uitstekende netwerkmogelijkheden voor bedrijven.
Succesverhalen van Amsterdam
Vastgoedsector: Wij hebben een bedrijf in de vastgoedsector geholpen met het vinden van hun ideale kantoor. Dit kantoor is geschikt voor 10 werknemers met kans om op dezelfde locatie door te groeien. De locatie is de prestigieuze Zuidas in Amsterdam, zij hebben hier een meerjarig contract gesloten.
Kosteneffectieve oplossing: “Een adviesbureau verlaagde zijn kantoorkosten met 40% en verbeterde tegelijkertijd zijn locatie door over te stappen op een flexibele kantooroplossing die wij hadden aanbevolen.”
Huur kantoorruimte in Amsterdam met InstantOffices.com
Met onze expertise en kennis van de Amsterdamse kantorenmarkt, kunnen wij je helpen bij het vinden van de perfecte kantoorruimte die aan al je wensen voldoet. Of je nu op zoek bent naar een conventioneel kantoor, full service oplossing of een Managed office, wij staan voor je klaar om je te begeleiden bij elke stap van het proces. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden om een kantoorruimte in Amsterdam te huren!
Neem contact op met jouw kantoorruimte expert in Amsterdam:
Bart Vollebregt of Gabriella Dinwa
e-mail: [email protected]
Telefoonnummer: 020 888 19 48