Büroräume mieten im Brunnenviertel
Das Brunnenviertel in Berlin ist ein Geheimtipp! Es handelt sich um ein Wohnquartier, das bei Unternehmen bisher kaum bekannt war, aber aktuell stark an Beliebtheit zunimmt. Wir decken das Geheimnis für Sie auf und vielleicht entscheiden Sie sich bald dafür, ein Büro im Brunnenviertel zu mieten. Seien Sie gespannt!
Warum ein Büro im Brunnenviertel mieten?
Um das Potenzial und die Möglichkeiten des Brunnenviertels zu verstehen, muss man einen Blick auf die Entwicklung der Gegend werfen, denn daraus schließt sich der heutige Charakter und Optionen, die Unternehmen nutzen können.
Der Schwerpunkt des Viertels lag lange im Agrarsektor. Beweis dafür sind Straßennamen wie Gartenstraße und Ackerstraße. Mit der industriellen Entwicklung im 19ten Jahrhundert stieg auch der Bedarf an Wohnmöglichkeiten für die Arbeiter. In kürzester Zeit wurden viele einfache Gebäude gebaut, die nur einen Mindeststandard erfüllten.
1960 kam ein starker Umschwung in das Brunnenviertel, denn Berlin sanierte große Teile der Gegend und ersetzte viele der notdürftigen Arbeiterwohnungen durch luxuriöse und großräumige Neubauten.
Dabei spalteten sich die Meinungen in Freude für Familien, die endlich neue und komfortable Wohnmöglichkeiten hatten, und Ärger vonseiten vieler junger Menschen, die die günstigen Mieten in den Altbauten genossen hatten.
In den letzten Jahren gab es viele Bürgerinitiativen, um das Brunnenviertel zu verschönern und „wohnbarer“ zu machen. Diese Tatkraft besteht bis heute und hat das Brunnenviertel zu einem beliebten Wohnviertel gemacht.
Diese Atmosphäre der einfachen und industriell geprägten Altbauten, kombiniert mit modernen Neubauten, birgt ein fast mystisches Flair, das vor allem Start-ups und junge Unternehmen sehr genießen. Dementsprechend wächst die Kunst- und Kreativszene in den letzten Jahren und zieht weitere kleine und mittelgroße Unternehmen an.
Preise im Brunnenviertel pro Arbeitsplatz und umliegenden Stadtteile:
Die oben beschriebene Atmosphäre zieht besonders junge Unternehmen aus den kreativen Bereichen an. Dennoch findet man auch einige klassische Unternehmensarten. Grund dafür sind günstigere Mieten und gute Mietmöglichkeiten sowie die direkte Angrenzung an Szenenbezirke wie Wedding und Prenzlauer Berg.
Eine allgemeine Eingrenzung, für welche Unternehmensarten das Brunnenviertel geeignet ist, gibt es nicht, denn das Brunnenviertel bietet grundsätzlich Vorteile für alle Arten von Unternehmen. Für Networking und Möglichkeiten der Zusammenarbeit ist das Brunnenviertel jedoch besonders für die Kreativwirtschaft mit Galerien und Projekten besonders empfehlenswert.
Da es sich um ein Landwirtschafts- und Industrieviertel handelt, gibt es, die zentrale Lage berücksichtigend, vergleichsweise große Gewerbeflächen. Auch haben Unternehmen die Wahl zwischen Büroräumen in Altbauten oder Neubauten, denn im Brunnenviertel existiert eine wilde Mischung aus Gebäudearten verschiedener Epochen.
Man muss jedoch bedenken, dass das Brunnenviertel immer noch Ecken hat, die sanierungsbedürftig sind und dadurch für Prestigeunternehmen eventuell ungeeignet sind.
Die Lage des Brunnenviertels ist sehr zentral. Dadurch ist das Netz des öffentlichen Verkehrs sehr gut ausgebaut. Mit S-Bahn, U-Bahn und Bussen kann man von Vierteln wie Wedding und Friedrichshain in wenigen Minuten ins Brunnenviertel gelangen.
Für Anwohner gibt es ein geregeltes Parkkonzept mit Parkausweisen, Unternehmen müssen auf Firmenparkplätze setzen und Privatpersonen müssen zahlungspflichtige Parkplätze nutzen. Die Parkmöglichkeiten sind sehr begrenzt und zu Stoßzeiten kann die Lage sehr angespannt sein.
Grundsätzlich wird deshalb empfohlen, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen, um sowohl die Parkprobleme als auch das hohe Verkehrsaufkommen zu verringern.
Erreichbarkeit der Büros im Brunnenviertel
Wie bereits erwähnt, sollte man die Anfahrt mit dem Auto vermeiden. Alternativ können Busse, S-Bahn und U-Bahn genutzt werden.
Die beste Möglichkeit der Anfahrt ist das Fahrrad, denn das Brunnenviertel ist mit breiten Radwegen und Fahrradstellplätzen an Büros sehr fahrradfreundlich. Also legen Sie los und treten Sie ins Pedal!
Besonderheit der Büroräume im Brunnenviertel
Das Brunnenviertel wird bis heute staatlich und von der Stadt Berlin finanziell geboostet, sodass sich die Gegend weiter entwickeln kann. Demensprechend gibt es für Gebäude und auch Büroräume verschiedene Förderprogramme, die Sie als Unternehmen beanspruchen können.
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